O tamanho médio das casas em cada estado dos EUA em 2022

Aqui está o salário que você precisa para comprar uma casa em 50 cidades dos EUA

Dependendo de onde você mora, ter uma casa própria pode parecer um sonho distante ou pode ser bastante realista. Em Nova York, por exemplo, uma pessoa precisa ganhar pelo menos seis dígitos para comprar uma casa, mas em Cleveland você pode fazer isso com pouco mais de US$ 45.000 por ano.

Este visual, usando Dados de Home Sweet Home, mapeia o salário anual que você precisaria para se tornar proprietário de uma casa em 50 cidades diferentes dos EUA.

Nota: O mapa acima refere-se a áreas metropolitanas inteiras e usa os dados médios dos preços das casas no primeiro trimestre de 2022. O salário exigido foi calculado pela fonte, levando em consideração o custo básico do principal, juros, IPTU e seguro residencial.

Casa própria nos Estados Unidos

San Jose é de longe a cidade mais cara para comprar uma casa. Uma pessoa precisaria ganhar mais $ 330.000 anualmente para pagar a hipoteca a uma taxa mensal de $ 7.718.

Aqui está uma visão geral dos números:

Classificação Estação de metrô Preço mediano da casa salário necessário
#1 São José $ 1.875.000 $ 330.758
#2 São Francisco $ 1.380.000 $ 249.685
#3 San Diego $ 905.000 $ 166.828
#4 anjos $ 792.500 $ 149.127
#5 Seattle $ 746.200 $ 140.768
#6 Boston $ 639.000 $ 130.203
#Sete Cidade de Nova York $ 578.100 $ 129.459
#8 Denver $ 662.200 $ 121.888
#9 Austin $ 540.700 $ 114.679
#dez Washington DC. $ 553.000 $ 110.327
#11 Portland $ 570.500 $ 109.267
#12 Beira-rio/San Bernardino $ 560.000 $ 106.192
#13 Sacramento $ 545.000 $ 105.934
#14 Miami $ 530.000 $ 103.744
#15 Salt Lake City $ 556.900 $ 100.970
#16 Providência $ 406.700 $ 88.477
#17 Fénix $ 474.500 $ 86.295
#18 Vegas $ 461.100 $ 84.116
#19 Raleigh $ 439.100 $ 83.561
#20 Dallas $ 365.400 $ 81.165
#21 orlando $ 399.900 $ 79.573
#22 Chicago $ 325.400 $ 76.463
#23 tampa $ 379.900 $ 75.416
#24 Houston $ 330.800 $ 74.673
#25 Minneapolis $ 355.800 $ 74.145
#26 baltimore $ 350.900 $ 73.803
#27 Nashville $ 387.200 $ 73.502
#28 Jacksonville $ 365.900 $ 73.465
#29 Hartford $ 291.000 $ 73.165
#30 Charlotte $ 379.900 $ 72.348
#31 santo antonio $ 321.100 $ 70.901
#32 Atlanta $ 350.300 $ 69.619
#33 creme filadélfia $ 297.900 $ 69.569
#34 richmond $ 354.500 $ 68.629
#35 milwaukee $ 298.800 $ 65.922
#36 Cidade de Kansas $ 287.400 $ 60.507
#37 Colombo $ 274.300 $ 59.321
#38 Praia da Virgínia $ 289.900 $ 59.245
#39 Nova Orleans $ 281.100 $ 57.853
#40 Birmingham $ 289.500 $ 55.662
#41 Indianápolis $ 271.600 $ 53.586
#42 Memphis $ 259.300 $ 52.691
#43 Cincinnati $ 244.300 $ 51.840
#44 Búfalo $ 202.300 $ 51.525
#45 Detroit $ 224.300 $ 50.302
#46 São Luís $ 216.700 $ 48.988
#47 Louisville $ 235.400 $ 48.121
#48 Cleveland $ 192.700 $ 45.448
#49 Cidade de Oklahoma $ 198.200 $ 45.299
#50 Pittsburgh $ 185.700 $ 42.858

Talvez surpreendentemente, os residentes de Boston precisam de rendas um pouco mais altas do que os nova-iorquinos para comprar uma casa. O mesmo é verdade em Seattle e Los Angeles. Enquanto isso, algumas das cidades mais baratas para começar a comprar imóveis são Oklahoma City e Cleveland.

A partir de abril, o taxa de propriedade nos Estados Unidos é 65%. Este número representa a percentagem de habitações ocupadas pelos proprietários, em vez de arrendadas ou desocupadas.

A Casa dos Sonhos Americanos

No momento desses dados (1º trimestre de 2022), a taxa de hipoteca fixa anual nacional era de 4% e o preço médio da casa em $ 368.200. Isso colocou o salário necessário para comprar uma casa em quase $ 76.000⁠ – a renda familiar média nacional é quase $ 9.000 menor.

Mas que tipo de casas as pessoas estão procurando comprar? Dependendo de onde você mora, o tipo de casa e a metragem quadrada que você pode obter serão muito diferentes.

Em Nova York, por exemplo, há relativamente poucas residências unifamiliares independentes no sentido tradicional⁠ – apenas por aí 4.000 ainda estão no mercado. As pessoas na Big Apple tendem a comprar condomínios ou unidades multifamiliares.

Além disso, se você está procurando luxo, mesmo sete dígitos não vão te dar muito nas grandes cidades. Em Miami, um milhão de dólares só vai te comprar 833 pés quadrados imóveis de primeira.

Uma coisa é certa: a típica casa dos sonhos americanos da casa grande com um quintal e uma cerca branca é mais acessível em áreas metropolitanas menores com subúrbios extensos.

Comprar x Alugar

A mediana americana renda familiar é $ 67.500, o que significa que hoje a família típica só poderia pagar uma casa em cerca de 15 de 50 as áreas metropolitanas destacadas acima, incluindo Nova Orleans, Buffalo e Indianápolis.

Com o aumento da diferença de renda nos Estados Unidos, o mercado de aluguel continua sendo uma opção mais atraente para muitos, especialmente quando os preços finalmente caem. O preço médio nacional do aluguel foi baixa quase 3% Junho a julho para apartamentos de dois quartos.

Em última análise, comprar uma casa pode ser um grande investimento e pode proporcionar uma sensação de segurança, mas será muito mais fácil de fazer em certos tipos de cidades.